神戸から長崎へ移住して１年経ちました！

うん、次の①～③に同時に取り組んどったとさね
　①宅地建物取引業の免許申請
　②日本政策金融公庫への融資の申込手続き
　③長崎県の創業支援事業補助金への応募申請

土地家屋調査士事務所でパート勤務してたときにさ、土地の登記作業で必要になった「一筆座標」を長与町役場へもらいに行くように言われて、行った先の役場の担当部署の受付カウンターに県の「創業支援事業補助金」公募のリーフレットが置いてあるとば見つけたとさね

そうとさね
ただ、申込期限の５月末までにそれなりのボリュームのある申請書類を作成せんばいけんかったのと、補助金の交付決定が予定されている７月末以降に開業することが応募条件やったとさね

そうそう
ただ、もし補助金申請の件がなくても、宅建業の免許申請に要する期間は、県の審査が40日で、加えて、供託手続きに１カ月で、合計２カ月半くらいかかることが分かっとったとさね
そうなると、審査が順調に進んでも開業時期は７月末になるけん、補助金の交付条件の7月末以降の開業とちょうどタイミングが一致しとったとさね

ただ、宅建業の免許申請をするためには、Qの場合は自宅とは別に事務所を設置する必要があったけん、そのための事務所確保と少なくとも開業までの売上のまったくない期間の賃料負担が生じることについて踏み切らんばいけんかったとさね

去年の６月末に長崎にUターン移住してから、事務所を設置するなら、四季の景色を望むことのできる窓がある物件がいいなぁって思っとたとさね
それで、浦上天主堂近くの地元の不動産屋さんに事情ば話して、３物件見せてもらったうちの一件の東の窓から見えたのが、この投稿の最初に載っている写真の浦上天主堂が見える景色やったとさ
この景色がよくてさ、エレベーターなしの４階やったとけど、ココに決めたとさ

そうとさね
18㎡のささやかなワンルームの事務所ばってん、この景色を望めれれば、なんだか気持ちよく仕事ができそうな気がしたとさね
あと、Qがやりたいのは「長崎への移住を検討している人向けのシェルパ業を不動産業をベースにして営むこと」やけん、比較的、賃料の高い路面店舗を借りる必要はなかとじゃないかなって考えたとさね

①の宅建業の免許申請は７/３に宅建業の免許証を長崎県庁で無事に受領して、
②の日本政策金融公庫からの融資は６月末に実行されたとさね
それで、残りの③の補助金の件は、７月末予定の採択発表を待ってるところさね

５/22に事務所の引き渡しを受けたけん、事務所内に最低限、設置する必要があるとされている机と椅子、固定電話、FAXを６/５までに設置して、それで写した室内写真を県の免許申請の担当部署へ差し替え提出したりしたとさね

予定より早く、６/11に長崎県から審査終了の連絡があったけん、そこからは長崎県宅建協会への入会申込み手続きから６/25の弁済業務保証金分担金の納付まで、一連の必要な手続きに取り組んでいったとさね

Qが取り組みたいのは、不動産業をベースにして、長崎への移住を検討している人の役に立つことなんで、必然的に対象者は県外在住者になるとさね
だけん、リアルの事務所は地面から離れた４階でもよかとけど、ウェブサイトは県外在住で移住を検討している人に近づくことができるモノにすることが大事かとさね

そのためには、Qの「事業に対する想い」とか「提供するサービス内容」をちゃんと伝えるために、自分の手でウェブサイトを作成できることが必要だと思うとさ
そうなると「ウェブサイトを作成するノウハウ」と「具体的な事業計画」の２つが大事になってきたとさね

そこで、後者の「具体的な事業計画」については、県の補助金を申請するにあたって作成せんばいけんかった「事業計画書」を作る際に熟考する必要があったとさね
だけん、いまは「ウェブサイトを作成するノウハウ」を習得しながら、同時に「具体的な事業計画」を盛り込んだウエブサイトを作成しているところたいね

そうたいね
いまは８/１の開業に向けて、ウェブサイトの作成をメインに、名刺を作ったり、事務所の掃除道具を揃えたりとか、細かい準備にも取り組まんばいけんときたいね

うん
ウェブサイトができたら、そっちにこのブログを移行させて、屋号「あいぜん不動産」にQが込めた想いや、自分では知らなかった気づきについて投稿させてもらうけんね